Обслуживание противопожарных систем: проверка датчиков и спринклеров

Перед проверкой противопожарной системы выполните эти шаги

Противопожарная система любого коммерческого объекта – это сложный комплекс оборудования, требующий регулярного и регламентированного обслуживания. Датчики забиваются пылью, спринклеры корродируют, резервное питание теряет ёмкость. Без ежегодной комплексной проверки вы рискуете остаться без защиты. Ниже – пошаговая инструкция, как провести базовую диагностику. Если на каком-то этапе возникают сомнения, лучше сразу обращаться к профессионалам. В компании Smart Quick, например, такие проверки проводят с выездом на объект по договору.

1. Отключите систему от электропитания и убедитесь в отсутствии напряжения на клеммах приборов приемно-контрольных.
2. Проведите визуальный осмотр всех дымовых и тепловых извещателей на наличие видимых загрязнений, паутины или повреждений корпуса.
3. Проверьте целостность трубопроводов спринклерной системы – нет ли подтёков, следов коррозии или механических повреждений на оросителях.
4. Протестируйте каждый дымовой извещатель с помощью специального тестового аэрозоля (имитация дыма) – исправный датчик должен перейти в режим «Пожар».
5. Замерьте сопротивление изоляции кабельных линий – оно должно быть не менее 0,5 МОм (при пониженном сопротивлении возможны ложные срабатывания).
6. Проверьте резервный источник питания – измерьте напряжение на клеммах аккумуляторов (должно быть не ниже 10,5 В для 12-вольтовых батарей).
7. Запишите все результаты в журнал эксплуатации и при любых отклонениях от нормы вызовите специалиста для полной инструментальной диагностики.

Регулярное обслуживание снижает риск ложных срабатываний и гарантирует работоспособность системы при пожаре. Полный регламент проверки с гидравлическими испытаниями спринклеров и тестированием связи с пультом занимает, как правило, один рабочий день. Подробнее о договоре на сервисное обслуживание читайте на сайте компании Smart Quick.

Часто задаваемые вопросы по обслуживанию противопожарных систем

Как часто нужно проверять дымовые датчики?

По нормативам (СП 5.13130.2009) комплексная проверка должна проводиться не реже одного раза в квартал. Практика показывает, что на многих объектах ограничиваются ежегодным осмотром, что является рискованным – за год чувствительность датчиков может упасть на 30-50% из-за запыления.

Можно ли обслуживать систему самостоятельно?

Визуальный осмотр и продувку датчиков может выполнить сотрудник объекта, но полноценная проверка с замером чувствительности извещателей, гидравлическими испытаниями спринклеров и тестированием резервного питания требует специализированного оборудования и лицензии МЧС. Поэтому профессиональное ТО рекомендуется доверять аккредитованным компаниям.

Что будет, если не обслуживать противопожарную систему?

Последствия могут быть серьёзными: от ложных срабатываний и отключения объекта до штрафов от МЧС (до 200 тыс. рублей для юрлиц) и снятия с охраны. Самое страшное – отказ системы в момент реального пожара, что может привести к уничтожению имущества, травмам и человеческим жертвам.

Сколько стоит профессиональное обслуживание?

Стоимость зависит от сложности объекта: для небольшого офиса (до 200 м²) проверка с выездом мастера обойдётся в сумму от 3 000 до 6 000 рублей. Выезд по Москве и МО осуществляется в течение 1-4 часов. Точную смету можно получить после ознакомления с проектной документацией системы.