Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования

Воздуховоды вентиляции и внутренние блоки кондиционеров со временем накапливают пыль, жир, плесень, бактерии и грибок. Пыль снижает тягу на 30–50%, увеличивая энергопотребление. Жир на кухонных вытяжках легко воспламеняется. Плесень и бактерии (легионеллы, стафилококк) вызывают аллергию, астму и тяжёлые заболевания. Роспотребнадзор при проверке требует акты чистки и дезинфекции — штраф за их отсутствие до 300 000 руб. и приостановка деятельности.

Когда нужна очистка вентиляции

Признаки, что пора чистить:

• Плохая тяга — листок бумаги не прилипает к решётке, душно, запахи не удаляются.

• Пыль и грязь возле решёток, тёмные разводы на стенах вокруг вентканалов.

• Неприятный запах (затхлый, гнилостный, химический) из вентиляции.

• Плесень (чёрные, зелёные пятна) на решётках, воздуховодах, внутри кондиционера.

• Повышенная заболеваемость персонала — аллергия, кашель, головные боли, усталость.

• После подтопления или пожара — вода и копоть загрязняют воздуховоды.

• После инфекции (COVID, грипп, туберкулёз) — обязательная дезинфекция.

• По требованию Роспотребнадзора или по регламенту (СанПиН, ГОСТ Р ЕН 15780).

Нормативная периодичность (минимум): жилые дома — 1 раз в год; офисы и ТЦ — 1 раз в год; медицинские учреждения — 1 раз в год с бактериологическим контролем; рестораны и кафе — 1 раз в 1–3 месяца; промышленные производства — не реже 1 раза в 6 месяцев.

Что входит в комплексную услугу

1. Выезд специалиста и первичная диагностика. Осмотр воздуховодов (визуально или эндоскопом), определение типа загрязнений (пыль, жир, плесень), забор проб воздуха на микробиологический анализ — по требованию.

2. Разработка плана работ. Методы очистки, необходимость дезинфекции, перечень зон.

3. Механическая очистка. Промышленные пылесосы с HEPA-фильтрами — для удаления пыли и лёгких загрязнений.

4. Химическая очистка. Щёлочные растворители + промывка горячей водой под давлением — для удаления жировых отложений, накипи и коррозии. Также очищаются вентиляторы, калориферы, фильтры и решётки.

5. Видеодиагностика (эндоскоп) до и после. Заказчик получает фото- и видеоотчёт для контроля качества.

6. Дезинфекция вентиляции. Обработка внутренних поверхностей воздуховодов, калориферов и поддонов антисептиками. Методы: холодный туман (проникает в щели, эффективен против плесени и бактерий), озонирование (уничтожает микроорганизмы, удаляет запахи, проводится в отсутствие людей), горячий пар (для кондиционеров).

7. Контрольный забор проб воздуха. Анализ после дезинфекции (общее микробное число, плесень, грибок, легионеллы). При соответствии нормам — выдача заключения.

8. Акт и паспорт вентиляции. Акт выполненных работ, протоколы лабораторных испытаний, паспорт вентиляции — для Роспотребнадзора и МЧС.

Для кондиционеров (сплит-системы): чистка фильтров, вентилятора и теплообменника внутреннего блока; чистка наружного блока (радиатор, вентилятор); очистка дренажной системы, дезинфекция поддона и внутреннего блока холодным туманом.

Методы очистки воздуховодов

• Механический (щётки + пылесос). Для сухой пыли и лёгких загрязнений. Быстро и дёшево, не требует химии. Не удаляет жир и налёт.

• Химический (пеногенератор, раствор). Для жира, масел, накипи и налёта. Эффективно устраняет стойкие загрязнения. Требует смыва.

• Гидродинамический (вода под давлением до 200 бар). Для жира, грязи, стойких отложений. Экологично, без химии. Требует отвода воды.

• Пневмоимпульсный (сжатый воздух). Для сухой пыли и лёгких загрязнений. Быстро, без контакта. Неэффективен для жировых отложений.

• Сухой лёд (криогенный). Для сложных загрязнений (пригар, масла, клей). Не оставляет отходов, не повреждает поверхность. Дорогостоящий метод, требует спецоборудования.

Стоимость очистки и дезинфекции

Цена зависит от длины и диаметра воздуховодов, степени загрязнения и необходимости дезинфекции. Смета составляется после выезда специалиста.

Регулярная очистка по договору

Договор на 6–12 месяцев — оптимальный формат для ресторанов, офисов, ТЦ и медицинских учреждений.

• Фиксированная стоимость на весь срок договора.

• Индивидуальный график — ежемесячно, раз в квартал или в полгода. Работаем ночью или после закрытия, не мешаем бизнесу.

• Приоритетный выезд при аварии — плесень, засор, запах.

• Скидка на услуги 10–20%.

• Контроль качества — видеодиагностика до/после, фотоотчёт, протоколы лаборатории.

• Паспорт вентиляции и акты для Роспотребнадзора и МЧС.

• Соблюдение норм — СанПиН, ГОСТ Р ЕН 15780, противопожарные требования.

Заказать очистку и дезинфекцию можно через форму на сайте или по телефону. Специалист приедет на объект, оценит объём работ, рассчитает стоимость и составит договор. Работаем с юридическими и физическими лицами. Гарантия качества.