Проектирование систем вентиляции

Грамотный проект — это основа эффективной, тихой и долговечной климатической системы. Разработка проектной документации до начала монтажных работ позволяет избежать ошибок, оптимизировать бюджет на оборудование и гарантировать соответствие системы всем санитарным и строительным нормам (СНиП, ГОСТ).

Компания Smart Quick разрабатывает проекты систем вентиляции любой сложности для коммерческих, промышленных и жилых объектов в Москве и Московской области.

Проектирование вентиляции – не просто рисунки воздуховодов. Это основа: правильно рассчитанная система обеспечивает комфорт, соблюдение санитарных норм и долговечность оборудования. Ошибки на этапе проекта ведут к духоте, сквознякам, перерасходу электроэнергии, проблемам с контролирующими органами и, в итоге, к дорогостоящей переделке. Для бизнеса (кафе, склада, офиса, производства) качественный проект вентиляции – это экономия на эксплуатации и гарантия соблюдения требований законодательства.

 

Smart-Quick разрабатывает проекты систем вентиляции для коммерческих объектов любой сложности. Мы готовим документацию стадий П (проектная документация) и РД (рабочая документация), проходим экспертизу (при необходимости) и сопровождаем монтаж. Работаем с юрлицами, предоставляем договор, акты и смету. Сроки разработки – от 5 рабочих дней для типовых объектов.

Для каких объектов проектируем вентиляцию

  • Кафе, рестораны, dark kitchen – удаление жира, запахов, избыточного тепла. Обязательное жироулавливание, воздухообмен в залах.
  • Склады и логистические центры– вентиляция для хранения продуктов, строительных материалов, химии. Системы осушения и фильтрации.
  • Офисы различных классов – обеспечение норм CO₂, равномерный обогрев/охлаждение, бесшумная работа.
  • Производственные цеха – удаление вредных выделений (пыль, газы), подпор воздуха, местные отсосы.
  • Медицинские учреждения и лаборатории – чистые помещения, бактерицидные установки, HEPA-фильтрация.
  • Торговые и бизнес-центры – многозональные системы с автоматикой.

Что входит в проект вентиляции (стадии П и РД)

Стадия П (проектная документация):

  •  Пояснительная записка (обоснование принятых решений).
  • Схемы и чертежи расположения оборудования, воздуховодов.
  • Аэродинамический расчёт (потери давления, подбор сечения).
  • Расчёт теплопоступлений и теплопотерь.
  • Подбор основного оборудования (приточные установки, вентиляторы, калориферы).
  • План размещения воздухораспределителей.
  • Спецификация основного оборудования и материалов.
  • Акт для передачи в экспертизу (при необходимости).

Стадия РД (рабочая документация):

  • Детальные чертежи всех узлов (с размерами, разрезами).
  • Схема автоматизации (принципиальная электрическая и пневматическая).
  • Акты-схемы для строителей (проходки, узлы крепления).
  • Окончательная спецификация всех материалов.
  • Ведомости объёмов работ и смета на монтаж (по запросу).

Зачем нужен профессиональный проект?

Часто проектирование ошибочно объединяют с монтажом, но это самостоятельный и важнейший инженерный этап. Наличие проекта дает вам следующие преимущества:

  • Экономия бюджета: Вы не переплачиваете за избыточные мощности оборудования и лишние метры воздуховодов.

  • Точность расчетов: Гарантированный правильный воздухообмен, отсутствие сквозняков и застойных зон.

  • Сохранность интерьера: Интеграция трасс и решеток в дизайн-проект помещения до начала чистовой отделки.

  • Успешные проверки: Полный пакет документации для согласования с Роспотребнадзором, МЧС, арендодателями и управляющими компаниями.

  • Прозрачная смета: Итоговая стоимость монтажа фиксируется на основе спецификации из проекта и не меняется в процессе.

Для каких объектов мы делаем проекты

Мы разрабатываем инженерные решения для различных типов помещений с учетом их специфики:

  • Общепит: Рестораны, кафе, столовые (особый акцент на кухонные вытяжки и горячие цеха).

  • Коммерция: Торговые центры, магазины, бизнес-центры, офисы.

  • Производство: Цеха, складские комплексы, серверные комнаты.

  • Жилой фонд: Загородные дома, коттеджи, элитные квартиры.

  • Спецобъекты: Медицинские учреждения, бассейны, фитнес-клубы.

Этапы проектирования

Процесс разработки занимает от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от площади и сложности объекта.

  1. Сбор исходных данных и составление ТЗ. Выезд инженера на объект, изучение архитектурных планов, дизайн-проекта и технологических особенностей помещения. Формирование Технического задания вместе с заказчиком.

  2. Инженерные расчеты. Проведение аэродинамических, тепловых и акустических расчетов. Определение требуемого расхода воздуха для каждой зоны.

  3. Подбор оборудования. Выбор приточных и вытяжных установок, вентиляторов, систем рекуперации тепла и автоматики под выделенный бюджет.

  4. Разработка чертежей. Создание аксонометрических схем, планов трассировки воздуховодов и расстановки оборудования.

  5. Выдача рабочей документации. Передача заказчику готового проекта со всеми схемами, пояснительной запиской и спецификацией.

Что входит в готовую проектную документацию?

На выходе вы получаете полный комплект документов, готовый для передачи монтажной бригаде:

  • Титульный лист и подробная пояснительная записка.

  • Таблицы воздухообмена и теплопритоков.

  • Планы этажей с разводкой вентиляционных сетей и указанием сечений воздуховодов.

  • Аксонометрические схемы систем (в 3D-проекции).

  • Схемы крепления нестандартных узлов.

  • Детальная спецификация оборудования и материалов.

Стоимость проектирования вентиляции

Цена разработки проекта рассчитывается индивидуально и зависит от площади помещения, типа объекта и сложности требуемых инженерных решений (например, наличия чистых помещений или сложных систем аспирации).

Этапы проектирования (под ключ)

ЭтапРезультатСрок
Техническое задание + выезд инженера Замеры, пожелания заказчика 1 день
Аэродинамический и тепловой расчётЦифровые параметры  1–2 дня
Подбор оборудованияСпецификация с позициями1–2 дня
Разработка чертежей План расположения, схемы 3–5 дней
Согласование с заказчиком Корректировка1–2 дня
 Передача документацииЭлектронная + распечатанная версия1 день
*Итого (типовой объект)**Проект П или РД**Проект П или РД*
Метод Применение Преимущества Недостатки
Механический (щётками + пылесос) Сухая пыль, лёгкие загрязнения Дешево, быстро, не требует химии Не удаляет жир, налёт
Химический (пеногенератор, раствор) Жир, масла, накипь, налёт Эффективно удаляет стойкие загрязнения Требует смыва, химия может повредить покрытие
Гидродинамический (вода под давлением, до 200 бар) Жир, грязь, стойкие отложения Экологично, нет химии, эффективно Требует отвода воды, нельзя для электрооборудования
Сухой лёд (криогенный) Сложные загрязнения (пригар, масла, клей) Не оставляет отходов, нет влаги, не повреждает поверхность Дорого, требует спецоборудования
Пневмоимпульсный (сжатый воздух) Сухая пыль, лёгкие загрязнения Быстро, без контакта Неэффективен для жира

От чего зависит стоимость проектирования

  • Тип объекта и его площадь – чем сложнее воздухообмен (общепит, производство), тем дороже.
  • Наличие чистых помещений / лабораторий – требуется точный расчёт.
  • Необходимость прохождения экспертизы – дополнительные затраты на оформление.
  • Степень детализации (только П или сразу РД).
  • Требования заказчика к уровню автоматизации (бюджетная или премиум-автоматика).

Мы составляем смету на проектирование до начала работ – фиксируем цену в договоре.

Какие документы получает заказчик

  • Договор на проектные работы с календарным планом.
  • Проектная документация (ПД) в бумажном виде (2 экз.) и электронном (формат PDF+исходники).
  • Акт выполненных работ (для бухгалтерии).
  • Акт передачи проектной документации.
  • Справка для экспертизы (если требуется).

Для строителей и монтажников мы передаём РД в подписанном виде.


Oсобенности проектирования для B2B

Мы проектируем не для «галочки», а для реальной работы. Каждый проект сопровождается рекомендациями по эксплуатации и подбору оборудования с указанием запасных частей (фильтры, ремни, подшипники). Для объектов Новой Москвы, ЗелАО и других округов учитываем климатические нагрузки (влажность, запылённость, ветровую розу). После завершения проекта – передаём все расчёты заказчику в формате, удобном для монтажа.


Дезинфекция (санобработка):

  • Хлорсодержащие средства (натрия гипохлорит, хлорамин). Эффективны против бактерий, вирусов, грибков. Резкий запах, коррозия металлов. Применяются для санузлов, систем после инфекций.
  • Перекись водорода (активированная). Без запаха, разлагается на воду и кислород. Эффективна против всех микроорганизмов. Используется в операционных, чистых зонах.
  • ЧАС (четвертично-аммониевые соединения). Безопасны для металлов, пластика, не имеют запаха. Не эффективны против спор и некоторых вирусов. Для регулярной дезинфекции.
  • Альдегиды (глутаровый альдегид). Сильные, но токсичны. Только в отсутствие людей.

Нормативные документы:

  • ГОСТ Р ЕН 15780-2014 «Вентиляция зданий. Воздуховоды. Очистка систем вентиляции».
  • СанПиН 2.1.3.2630-10 (медицинские учреждения).
  • СП 2.3.6.1079-01 (общепит).
  • Противопожарная норма (ППР РФ) — чистка жировых отложений 1 раз в год.

Стоимость очистки и дезинфекции

Чистка вентиляции цена зависит от длины воздуховодов (погонные метры), диаметра (сложность доступа), степени загрязнения (пыль, жир, плесень), необходимости дезинфекции и лабораторного контроля. Стоимость фиксируется в смете после выезда специалиста. Ниже — ориентировочные цены.

Вид работ Характеристика Цена (руб.)
Выезд специалиста (осмотр, замер, консультация) в пределах МКАД от 3 000
Механическая очистка воздуховодов (промышленный пылесос) за 1 погонный метр (диам. до 300 мм) от 300
Механическая очистка воздуховодов за 1 м² (прямоугольные) от 400
Химическая очистка (удаление жира, налёта) за 1 погонный метр от 500
Промывка вытяжного зонта (кухня) за 1 зонт от 3 000
Очистка жироуловителя за 1 шт. от 1 500
Дезинфекция (химическая, холодный туман) за 1 погонный метр от 200
Озонирование за 1 час работы генератора от 4 000
Видеодиагностика (эндоскоп) до/после за 1 выезд от 5 000
Микробиологический анализ воздуха (до дезинфекции) 1 точка (проба) от 5 000
Микробиологический анализ (после) 1 точка от 4 000
Паспорт вентиляции (акт обследования, протоколы) за объект от 15 000
Выезд за МКАД за 1 км + 50

Пример расчёта для ресторана:
Объект: ресторан (кухня). Воздуховоды: 20 погонных метров (диам. 300 мм), жировые отложения. Вытяжной зонт — 1 шт. Требуется: очистка (химическая) + дезинфекция.

Смета:

  • Выезд специалиста — 3 000 руб.
  • Химическая очистка воздуховодов (20 м × 500 руб.) — 10 000 руб.
  • Промывка вытяжного зонта — 3 000 руб.
  • Дезинфекция (20 м × 200 руб.) — 4 000 руб.
    Итого: 3 000 + 10 000 + 3 000 + 4 000 = 20 000 руб.

Экономия: при отсутствии чистки — штраф МЧС (до 200 000 руб.) за нарушение противопожарных норм. Чистка окупается предотвращением штрафа и снижением риска пожара.

Пример для офиса:
Объект: офис 500 м², воздуховоды 50 м (круглые, диам. 200 мм), пылевые загрязнения.
Смета:

  • Выезд специалиста — 3 000 руб.
  • Механическая очистка (50 м × 300 руб.) — 15 000 руб.
  • Дезинфекция (по желанию, 50 м × 200 руб.) — 10 000 руб.
  • Видеодиагностика (до/после) — 5 000 руб.
    Итого: 3 000 + 15 000 + 10 000 + 5 000 = 33 000 руб.

Работы по договору — регулярная очистка и санобработка

Санитарная обработка вентиляции и регулярная чистка по договору — оптимальный формат для юридических лиц (рестораны, офисы, ТЦ, медицинские учреждения).

Преимущества договора на регулярную очистку и дезинфекцию:

  • Фиксированная стоимость на весь срок договора (6–12 месяцев).
  • Индивидуальный график (ежемесячно, раз в квартал, раз в полгода). Работаем ночью или после закрытия, не мешаем бизнесу.
  • Приоритетный выезд при аварии (плесень, засор, запах).
  • Скидка на услуги (10–20%).
  • Контроль качества. Видеодиагностика до/после, фотоотчёт, протоколы лаборатории.
  • Паспорт вентиляции и акты для проверяющих органов (Роспотребнадзор, МЧС).
  • Соблюдение норм (СанПиН, ГОСТ Р ЕН 15780, противопожарные нормы).
  • Экономия — регулярная чистка обходится дешевле, чем разовая, и предотвращает штрафы.

Что даёт договор руководителю:

  • Спокойствие — вентиляция и кондиционеры чистые, микроклимат здоровый.
  • Готовность к проверкам — все акты и протоколы под рукой.
  • Экономию — предотвращение аварий (пожар от жира, поломка вентилятора, штрафы).

Пример: сеть ресторанов заключила договор на ежеквартальную чистку вентиляции (удаление жира). За 2 года ни одного пожара, ни одного штрафа МЧС. Экономия на штрафах и ремонтах — более 500 000 руб.

Заказать очистку и дезинфекцию можно через форму на сайте или по телефону. Наш специалист приедет на объект, оценит объём работ, рассчитает стоимость и составит договор. Работаем с юридическими и физическими лицами. Соответствие СанПиН, ГОСТ Р ЕН 15780, противопожарным нормам. Гарантия качества.

Нужен ли акт дезинфекции для Роспотребнадзора и как быстро вы его выдаете?

Да, мы предоставляем полный пакет документов, включая акты очистки и дезинфекции, которые требуются при проверках. Документы оформляются сразу по завершении работ и соответствуют действующим нормам СанПиН.

Да, перед началом работ и после их завершения мы проводим телеспекцию (видеодиагностику). Это позволяет оценить степень загрязнения и наглядно подтвердить качество очистки в труднодоступных местах.

Никак. Мы используем метод холодного тумана или направленного распыления сертифицированных средств, которые безопасны для интерьера и электроники. После процедуры достаточно короткого проветривания.

В ресторанах (особенно на кухнях) из-за жировых отложений очистку рекомендуется проводить ежеквартально. В офисных зданиях стандартный график — 1-2 раза в год.

Да, по СанПиН для общепита проект обязателен. Без него не принять заведение в эксплуатацию.

Рекомендуем комплексно: мы проектируем и монтируем. Тогда ответственность за работоспособность полностью на нас.

Да, это типовое решение для офисов и ТЦ. Окупаемость – 1–3 года.

Нет, это отдельная услуга (наша компания не аккредитована на промышленную безопасность). Рекомендуем привлекать специализированную организацию.

Бессрочно. В течение 2 лет после сдачи – бесплатные корректировки в пределах 10% от исходных листов.

Оставьте заявку

Заказать проект вентиляции для бизнеса – выезд инженера для составления ТЗ (бесплатно).
Получить коммерческое предложение на проектирование – срок 2 дня.
Заказать комплексное проектирование + монтаж– скидка при заключении единого договора
Прокрутить вверх

Оставьте заявку и мы перезвоним