Обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) — это первая линия защиты жизни людей и сохранности имущества. Она работает круглосуточно в режиме ожидания, чтобы при пожаре или проникновении мгновенно оповестить персонал и передать сигнал на пульт МЧС. Но как любая техническая система, ОПС требует регулярного контроля. Запылившийся датчик дыма, окислившийся контакт на контрольной панели, разряженный аккумулятор — и в критический момент система может не сработать. Законодательство (ФЗ №123, Постановление Правительства №1479) обязывает организации проводить техническое обслуживание силами лицензированных специалистов. Штраф за отсутствие ТО — до 200 000 рублей, а при реальном пожаре — уголовная ответственность.

Обслуживание охранно пожарной сигнализации — это комплекс регламентных работ по поддержанию работоспособности всех элементов системы. Техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации включает внешний осмотр, чистку, проверку работоспособности, ведение документации.

Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации

Регламент обслуживания пожарной сигнализации — это документ, определяющий периодичность, объём и последовательность работ. Он разрабатывается на основе требований завода-изготовителя, РД 25 964-90, и нормативных документов МЧС.

Периодичность планового ТО (базовая):

Состав работ согласно регламенту:

• Приёмно-контрольная панель (контрольная панель): проверка напряжения питания, работа переключателей, параметры шлейфов, порогов срабатывания, состояние монтажных проводов и контактов.

• Источники питания (основной и резервный): проверка выходного напряжения, чистка аккумуляторов, проверка ёмкости батареи под нагрузкой.

• Пожарные извещатели (датчики дыма, тепловые, ручные): очистка от пыли и загрязнений, проверка работоспособности, контроль напряжения в шлейфе.

• Световые и звуковые оповещатели (сирены, стробоскопы): проверка работоспособности, очистка от загрязнений, контроль соединений.

• Шлейфы и соединительные линии: проверка на обрыв и короткое замыкание, замер сопротивления изоляции (мегаомметром) — 1 раз в год.

Что входит в услуги по обслуживанию ОПС?

Ремонт и обслуживание охранно пожарной сигнализации — это не только проверка, но и устранение неисправностей, которые могут возникнуть между плановыми визитами.

Полный перечень услуг при ТО (под ключ):

• Визуальный осмотр всех элементов системы. Проверяется целостность корпусов, креплений, наличие пломб, отсутствие механических повреждений, коррозии, загрязнений.

• Очистка извещателей (датчиков дыма) от пыли. Запылённый датчик дыма может не сработать или выдавать ложные тревоги. Очистка производится сжатым воздухом или специальными салфетками (без агрессивной химии).

• Проверка работоспособности (функциональное тестирование). Имитация срабатывания дымовых извещателей (аэрозольным дымом или магнитом). Имитация срабатывания тепловых извещателей (нагревом). Проверка ручных извещателей (нажатие кнопки). Контроль прохождения сигнала на контрольную панель и оповещатели.

• Проверка электрических параметров. Замер напряжения питания на контрольной панели и источниках. Проверка напряжения в шлейфах сигнализации. Проверка сопротивления изоляции шлейфов (мегаомметром) — 1 раз в год. Проверка ёмкости аккумуляторов (под нагрузкой).

• Проверка работоспособности оповещателей. Сирена и световые табло должны срабатывать с заданной громкостью и яркостью. Замер звукового давления (дБ) — по требованию или для объектов особой важности.

• Проверка резервного питания. Отключение основного электропитания — система должна автоматически переключиться на АКБ и работать не менее 24 часов в дежурном режиме.

• Устранение мелких неисправностей. Подтяжка контактов, замена клемм, восстановление соединений. При необходимости — замена датчика или оповещателя (согласовывается с заказчиком).

• Восстановление работоспособности системы после ложных срабатываний или отказов. Выезд по заявке (внеплановое ТО).

Ведение журналов ТО и документация для МЧС

Главный результат регулярного технического обслуживания систем ОПС — это документы, которые подтверждают исправность системы перед проверяющими органами.

Какой документ получает заказчик:

• Журнал учёта ТО (журнал ТО). Заполняется на объекте. Вносятся записи о каждой проверке (дата, перечень работ, выявленные неисправности, подпись мастера и ответственного лица). Хранится на объекте, предъявляется при проверке МЧС.

• Акт проверки (испытаний). Составляется по факту проведения комплексного тестирования системы. Подтверждает, что система исправна и может эксплуатироваться.

• Дефектная ведомость (при выявлении неисправностей). Перечень дефектов, рекомендации по их устранению, предварительная смета.

• Паспорт системы (обновляется при внесении изменений).

Почему важна документация:

• При проверке инспектор МЧС в первую очередь требует журнал ТО и акты проверок.

• Отсутствие документов приравнивается к отсутствию технического обслуживания.

• Штраф для юридических лиц — до 200 000 рублей (ст. 20.4 КоАП РФ).

• При пожаре и неработающей сигнализации отсутствие журналов ТО — отягчающее обстоятельство (вплоть до уголовной ответственности).

Специфика для системы «Болид»:

Если на объекте установлена система охранно-пожарной сигнализации под управлением оборудования «Болид» (контроллеры, пульты, извещатели), наши специалисты имеют опыт работы с этой линейкой. Обслуживание охранно пожарной сигнализации системы Болид включает проверку целостности CAN-сетей, работоспособности приборов С2000-КДЛ, С2000М, С2000-4 и корректность обмена данными с пультом централизованного наблюдения (ПЦН).

Стоимость (цены) на обслуживание систем сигнализации

Стоимость обслуживания охранно пожарной сигнализации зависит от площади объекта, количества и типов извещателей, сложности контрольной панели и необходимости внеплановых выездов. Цена фиксируется в договоре (абонентское обслуживание) или при разовом выезде. Ниже — ориентировочные расценки.

Заказать обслуживание охранно-пожарной сигнализации можно через форму на сайте или по телефону. Наш специалист приедет на объект, проведёт осмотр, разработает регламент и смету. Заключим договор ТО (абонемент). Работаем с физическими и юридическими лицами. Имеем лицензию МЧС. Ведём журнал ТО и выдаём акты проверки. Обеспечиваем безопасность вашего бизнеса.