Обслуживание систем пожаротушения
Автоматическая установка пожаротушения (АУПТ) — это последний рубеж защиты здания при пожаре. В отличие от сигнализации, которая только оповещает, система пожаротушения самостоятельно ликвидирует возгорание, сохраняя жизнь людей и имущество. Она находится в режиме ожидания годами, и в критический момент должна сработать мгновенно. За это время давление в баллонах может упасть, насосная станция — заклинить, а спринклеры — забиться пылью. Законодательство (ФЗ №123, Постановление Правительства №1479) обязывает организации проводить техническое обслуживание силами лицензированных специалистов. Штраф за отсутствие ТО — до 200 000 рублей, а при пожаре и неработающей системе — уголовная ответственность.
Обслуживание системы пожаротушения — это комплекс регламентных работ по поддержанию работоспособности всех элементов АУПТ. Техническое обслуживание систем пожаротушения включает осмотр, проверку, испытания, перезарядку и ведение документации.
Виды обслуживаемых систем пожаротушения
Обслуживание систем автоматического пожаротушения зависит от типа используемого огнетушащего вещества.
Водяное и пенное пожаротушение (спринклерные и дренчерные системы). Защита зданий с массовым пребыванием людей (ТЦ, склады, паркинги, офисы). Основные элементы: спринклерные (или дренчерные) оросители, насосная станция (основной и резервный насос), автоматический водопитатель (водовзвод), система трубопроводов, узлы управления. Требует регулярной проверки работоспособности насосов, герметичности и промывки трубопроводов, замены воды в резервуарах.
Порошковое пожаротушение (модули порошкового тушения). Защита серверных, электрощитовых, складов горючих жидкостей. Основные элементы: модули порошкового тушения (МПП), извещатели, блок управления. Требует проверки зарядного давления (манометры), целостности мембран и замены порошка (каждые 5 лет).
Газовое пожаротушение (обслуживание систем газового пожаротушения). Защита серверных, банковских хранилищ, дата-центров, музеев (где вода или порошок повредят ценности). Основные элементы: баллоны (модули) с газом (ГОТВ — газовое огнетушащее вещество: фреон, INERGEN, Novec 1230, CO₂), пусковые баллоны с воздухом (или азотом), распределительные устройства, насадки-форсунки. Требует строгого контроля давления (по манометрам), взвешивания (контроль массы газа) и перезарядки каждые 5-10 лет.
Газовое тушение с подготовкой (модули с пиропатроном). Проверка электрозапуска, целостность капсюля.
Пенные системы. Отдельный тип для пожароопасных производств.
Регламентные работы по техническому обслуживанию АУПТ
Обслуживание ремонт систем пожаротушения включает фиксированный перечень операций с установленной периодичностью (по ГОСТ Р 50680, НПБ 75, РД 25 964-90).
Периодичность планового ТО (базовая для водяных и газовых систем):
| Вид работ | Периодичность | Что делаем |
|---|---|---|
| Внешний осмотр и визуальная проверка | 2 раза в месяц | Проверяем целостность трубопроводов, спринклеров, баллонов, наличие пломб, манометров |
| Контроль давления и запорной арматуры | 2 раза в месяц | Проверяем давление в водовпитателе, азотных баллонах (по манометрам), положение клапанов |
| Проверка основного и резервного питания (насосы/АКБ) | 1 раз в месяц | Тестируем насосную станцию, ИБП, автоматическое переключение питания |
| Функциональная проверка компонентов (автоматический и ручной пуск) | 1 раз в месяц | Имитируем срабатывание, проверяем открытие клапанов, пуск насосов |
| Очистка спринклеров (дренчеров) от загрязнений | По графику (от 1 мес. до 1 года) | Удаляем пыль с колб и розеток оросителей (чтобы не приклеились) |
| Проверка электроуправления инженерными системами (при пожаре) | 2 раза в год | Тестируем отключение вентиляции, закрытие клапанов |
| Контроль массы и количества ГОТВ (для газа) | 1 раз в год | Взвешивание баллонов с газом (FR), контроль давления (по манометрам) |
| Пневматические испытания трубопроводов (на герметичность и прочность) | 1 раз в 3-5 лет | Подаём давление азотом, проверяем утечки |
| Полная перезарядка (замена ОТВ) | 1 раз в 5 лет (порошок/газ) | Замена порошка, зарядка газовых баллонов |
Стоимость и цена зависят от типа системы, количества узлов (спринклеры, баллоны, насосная группа) и объёма (м²).
Обслуживание водяного, порошкового и газового пожаротушения
Техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения (каждого типа) имеют свою специфику.
Водяное и пенное пожаротушение (спринклеры, дренчеры):
Чувствительность спринклеров. Тепловая колба герметична, но может приклеиться к розетке из-за старой краски. Чистка обязательна.
Насосная станция (насосы, гидроаккумулятор, регуляторы давления). Ежемесячный тестовый пуск насоса (с замером давления, тока, расхода).
Промывка трубопроводов. Раз в 3-5 лет (или при засоре). Воду в резервуаре меняют раз в год (спуск, чистка, промывка).
Порошковое пожаротушение:
Манометр (стрелка в зеленой зоне — норма). При нуле — разгерметизация или сбой.
Замена порошка (огнетушащий порошок) каждые 5 лет (слеживается, теряет сыпучесть).
Проверка целостности мембраны (пиропатрона, винтов).
Газовое пожаротушение (модули с FR):
Контроль давления (по манометру на баллоне). Утечка через прокладки за 5 лет может достигать 5-10%. Падение давления — система не сработает (газа не хватит).
Взвешивание (контроль массы ГОТВ) — раз в год. Сравнение с паспортной массой.
Перезарядка (заправка) газовых модулей — раз в 5-10 лет (по регламенту).
Проверка пиропатрона (электрозапуска) — на целостность, сопротивление.
Стоимость (цены) на обслуживание и ремонт систем
Обслуживание систем пожаротушения и пожарной сигнализации чаще всего производится комплексно (единый договор). Ниже — ориентировочные расценки на обслуживание только АУПТ.
| Тип системы / услуга | Характеристика / объем | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Водяное пожаротушение (спринклерная система) | ||
| Ежемесячное ТО (проверка насосной станции, спринклеров, шкафов) | до 500 м² | от 5 000 мес. |
| Ежемесячное ТО | 500–2000 м² | от 10 000 мес. |
| Тест насосной станции (емесячный запуск) | один узел | от 3 000 |
| Порошковое пожаротушение | ||
| Обслуживание одного модуля (МПП) | проверка давления, мембраны | от 500 |
| Перезарядка модуля (без стоимости порошка) | до 50 литров | от 2 000 |
| Газовое пожаротушение | ||
| Ежегодное ТО (осмотр, давление, взвешивание) | от 2 баллонов | от 20 000 |
| Перезарядка баллона FR (с газом, работа) | до 100 л | от 7 000 |
| Общие работы | ||
| Выезд инженера (диагностика/осмотр) | в пределах МКАД | от 3 000 |
| Пневматическое испытание трубопровода (азотом) | 10 метров | от 2 000 |
| Замена аккумулятора в ИБП (7 Ач) | работа + батарея | от 2 500 |
| Аварийный (внеплановый) выезд | на объект | от 5 000 |
*FR – Gas Fire Extinguishing Module (модуль газового пожаротушения)
Заказать обслуживание систем пожаротушения можно через форму на сайте или по телефону. Наш инженер приедет на объект, проведёт первичный осмотр, разработает регламент и смету. Заключим договор ТО (абонемент). Имеем лицензию МЧС. Ведём журнал учёта ТО и выдаём акты проверки. Обеспечиваем безопасность вашего бизнеса.
Smart-Quick © 2018–2026 All rights reserved
Не является публичной офертой
